kap. 2.1 - 2.6 - Helhedsvurdering
Hvad er en helhedsvurdering?
Svar:
Ansøges der om opførelse af bebyggelse der ikke
er i overensstemmelse med eller ikke er reguleret af byggerettens bestemmelser, skal
kommunen foretage en helhedsvurdering.
Ved helhedsvurderingen vurderer kommunen
bebyggelsens samlede omfang og indvirkning på omgivelserne, i forhold til grundstørrelse,
bebyggelsesprocent, afstandsforhold, etageantal, bebyggelsens højde, samt de ubebyggede
arealers indretning, under inddragelse af de generelle kriterier.
De generelle
kriterier udtrykker de hensyn som kommunalbestyrelsen skal inddrage i vurderingen,
hvorefter bebyggelsens omfang skal være hensigtsmæssig i forhold til anvendelsen,
og bebyggelsen skal sikres tilfredsstillende lysforhold, friarealer, adgangs- og tilkørselsforhold,
samt svare til det sædvanlige eller det der til stræbes i et område.
