Bestemmelse
|
Vejledning
|
Stk. 1
Følgende bygninger skal overholde bestemmelserne i kapitel
2.2.3.1 og 2.2.3.2, men kan dog opføres nærmere skel mod nabo, vej og sti end 2,5
m:
1. Garager og carporte.
2. Overdækkede terrasser, som ikke er hævet over terræn.
3. Drivhuse, skure og lignende mindre bygninger til udhusformål.
4. Lagertanke for fyringsolie og lignende installationer, som er nødvendige til
selve bygningens drift.
5. Teknikhuse til elektroniske kommunikationsnet eller tjenester.
|
(2.2.3.4, stk. 1)
Bestemmelsen omfatter bygninger til udhusformål, herunder fyrrum, samt lagertanke
for fyringsolie og lignende installationer, som er nødvendige til selve bygningens
drift og andre udhusbygninger, der normalt vil kunne opføres som fritliggende bygninger.
Bestemmelsen omfatter alene garager, carporte og lignende mindre bygninger, der opføres
i tilknytning til en primær bebyggelse. Bestemmelsen omfatter ikke bygninger, der
an- vendes til beboelse, køkken, WC eller bad.
|
Stk. 2
Ingen del af bygningens ydervægge eller tag, inklusiv eventuel brandkam, må inden
for en afstand af 2,5 m fra skel være højere end 2,5 m over terræn eller det for bygningen
fastsatte niveauplan.
|
|
Stk. 3
Opføres bygningen nærmere skel mod nabo og sti end 2,5 m, skal betingelserne i
nr. 1- 3 være opfyldt:
1.De sider, der vender mod skel må ikke have en større samlet længde end 12,0 m.
Kun bygningernes længste side mod skel medregnes.
2. Der må ikke udføres vinduer, døre eller lignende åbninger imod skel.
3. Tagvand skal holdes inde på egen grund.
|
(2.2.3.4, stk. 3)
Opfylder byggeriet ikke alle bestemmelsens betingelser i stk. 3, nr. 1-3 skal byggeriet
behandles efter helhedsvurderingen i kapitel 2.3. Bestemmelsen omfatter alle sekundære
bygninger i skel, også bygninger omfattet af kapitel 2.2.3.5. Fra 2,5 m og videre
ind på grunden henvises til kapitel 2.2.3.2, stk. 1, nr. 1, om det skrå højdegrænseplan.
(2.2.3.4, stk.3, nr. 1)
Udhæng udover 50 cm medregnes til bygningens længde.
Længden af en carport måles 50 cm inden for tagfladens begrænsning.
|
Stk. 4
I tilknytning til sommerhuse i sommerhusområder skal bygninger omfattet af stk.
1 overholde bestemmelserne i 2.2.3.3, men kan dog opføres mindst 2,5 m fra skel mod
nabo, vej og sti. Ingen del af bygningens ydervægge eller tag, inklusiv eventuel brandkam
må inden for en afstand af 2,5 m til 5,0 m fra skel mod nabo, vej og sti være højere
end 2,5 m over terræn eller det for bygningen fastsatte niveauplan.
|
|
Stk. 5
Opføres bygningen indenfor en afstand af 2,5 m og 5,0 m fra skel mod nabo og sti,
skal betingelserne i nr. 1 – 3 være opfyldt:
1. De sider, der vender mod skel, må ikke have en større samlet længde end 12,0
m. Kun bygningernes længste side mod skel medregnes.
2. Der må ikke udføres vinduer, døre eller andre åbninger imod skel.
3. Tagvand skal holdes inde på egen grund.
|
|
